Os credores vão se interessar por você,

Cálculo para refinanciamento de imovel quitado
se você puder mostrar que tem um
sólido histórico de economia e que acumulou um forte depósito ao longo do
tempo.
Um depósito de 20% é geralmente recomendado. Isso ocorre porque se você
emprestar mais de 80% do valor da sua casa, será solicitado que você pague
o seguro de hipoteca dos credores (LMI) . Como o nome sugere, a LMI protege
o credor (e não você!) Se você não conseguir cumprir os pagamentos da
hipoteca.
Quanto maior o seu depósito, menos empréstimos você precisará, menos LMI
precisará pagar e menor será o risco para o credor. Em outras palavras, você é
o mutuário perfeito. Estrela de ouro para você.
No entanto, se você estiver emprestando mais de 80% do preço de compra,
precisará fornecer evidências de suas economias . Suas economias
geralmente precisam adicionar até pelo menos 5% do preço de compra do
imóvel para atender aos requisitos de economia do banco.
Também é importante lembrar que a compra de uma casa envolve mais do que
apenas o depósito. Existem outros custos, como imposto de selo e honorários
legais, pelos quais você terá que pagar também.